热！中建壹品·外滩源著_外滩源著官方售楼处发布：“三开三罄”

  上海土拍取消地价上限之后，核心地段的珍藏地块接连亮相，新地块普遍高溢价成交，楼面价屡创新高。

  续徐汇滨江、徐汇龙华等之后，北区也迎来单价地王，虹口临平路新地块楼板价高达约11.48万/㎡，未来预计售价或将在16万+。

  这意味着，未来总价千万级买入浦西市区的入场券将日益臻稀，当下仅剩不多的上车机会一定要把握住！

  上海杨浦中建壹品·外滩源著售楼处电话：另一方面，上海中小套型供应结构优化，这一政策切实影响今年的新房市场。

  上海市区高阶改善住宅普遍加码，内中环的大宁项目主力户型建面约120㎡起；长宁天山项目主力户型同样是建面约120㎡起。

  这意味着，原先建面约90-100㎡3房，将增加10-20㎡置业成本，叠加上市区高昂的房价，总价成本或轻松拔高100-200万。

  换句线房即将成为上海市区臻稀产品，想入手核心地段百平米3房的小伙伴，应尽快入手！

  上海市区核心地段一旦有总价千万级的高端产品入市，必然是错过不再有的超高性价比豪宅！

  客户们用真金白银为项目产品和品牌投票，这侧面反映中建壹品·外滩源著在城市界面、配套资源、产品力等方面的均好性，热度非常高！

  中建壹品·外滩源著均价不到11万，主力建面约99㎡3房2卫，是总价千万级豪宅的更优解！

  中建壹品·外滩源著均价约10.9万/㎡，主力总价千万级，几乎是滨江豪宅门槛级的价格，这是一个错过不再有的机会！

  项目推出2号楼，共114套建面约99-139-145㎡奢装住宅，均价109000元/㎡！

  上海土拍取消地价上限之后，核心地段的珍藏地块接连亮相，新地块普遍高溢价成交，楼面价屡创新高。

  续徐汇滨江、徐汇龙华等之后，北区也迎来单价地王，虹口临平路新地块楼板价高达约11.48万/㎡，未来预计售价或将在16万+。

  未来总价千万级买入浦西市区的入场券将日益臻稀，当下仅剩不多的上车机会一定要把握住！

  上海市区高阶改善住宅普遍加码，内中环的大宁项目主力户型建面约120㎡起；长宁天山项目主力户型同样是建面约120㎡起。

  上海新房市场偏冷，即使是上海市区的高端住宅，也有不少项目开盘遇冷。不难发现，当下购房客户愈发冷静，只想做更“完美”的选择。

  中建壹品·外滩源著首开劲销超九成，一批次房源短时间内全部售罄，在千万级赛道中脱颖而出！

  2024年，杨浦滨江土拍市场吸引了大量房企激烈角逐，多幅地块高溢价成交。杨浦滨地段项目价格有望突破13万+/㎡，即使离江比较远长白社区项目预计售价也在11.5万+/㎡。

  当下，除了新天地、巨富长这样的顶级豪宅区，上海高净值客群的视线都集中在一线滨江地段，但黄浦江沿岸核心地段的上车门槛也是TOP级的。陆家嘴滨江太古项目，总价5000万级起步；世博滨江保利项目，总价2500-4500万级……即使是南部的徐汇长桥、三林滨江也突破11万/㎡+。

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  相比市面上同级别豪宅，项目户型布局更加方正大气，且各个户型都有闪光点，为不一样的需求业主高定个性化生活！

  前排是一整片的风貌别墅区，高层几乎无任何遮挡，即使是低区的采光也非常好。

  该项目是一栋二层楼高的湖景小别墅，专门为5口之家和3只小狗进行设计，工作室通过对房屋进行翻新，增建以及将室外的氛围带入室内，来实现彻底的改造。

  上海杨浦中建壹品·外滩源著售楼处电线平米时多出的面积计税的问题，以下是对此的详细解答：

  房产税自2025年起将在中国全面开始征收，这是根据有关政策确定的。房产税的缴纳时间由各省、自治区、直辖市人民政府规定，因此不一样的地区的征税时间可能不一样。房产税的征税对象包括住宅类房产、商业用房、工业用房、特殊用途房产以及其他房产。法规1

  目前，关于房子面积超过多少需要缴纳房产税，并没有一个统一的全国性规定。不过，一般而言，对于城镇居民家庭人均用房超过一定面积部分，可能会按照评估价格征收税率较高的保有环节房产税。具体到个人房产交税的比例，一般会依照房子面积进行划分，如90平方米以下、90到140平方米、140到170平方米以及170平方米以上等不同的档次，对应不同的税率。

  ：个人购买第一套房屋面积在140平方米以上的，按规定需要按照房价的1.5%缴纳契税。如果是购买的第二套房屋，税率可能会不一样，通常要按照更高的税率缴纳契税，如2%等。契税的缴纳是基于房屋买卖行为发生的，与房屋的面积直接相关。

  综上所述，房产税自2025年起将在中国全面开始征收，但具体的征税标准、时间以及面积划分等细节问题，还需根据各地的具体规定来确定。对于面积超过140平方米的房屋，产权所有人要关注当地的有关政策规定，以便及时了解并履行自己的纳税义务。