开云体育下载无法打开:
尊敬的购房者：保利华创·都荟天珺官方项目于 2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨保利华创·都荟天珺售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨保利华创·都荟天珺营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利华创·都荟天珺开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨保利华创·都荟天珺展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨保利华创·都荟天珺售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨保利华创·都荟天珺营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨保利华创·都荟天珺开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨保利华创·都荟天珺展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
在广州豪宅市场之间的竞争白热化的当下，珠江新城作为城市核心CBD，多年来鲜有新盘入市，每一个新项目的亮相都牵动着高端购房者的神经。保利华创·都荟天珺的登场，不仅填补了珠城新房市场的空白，更以“天”字系顶级产品力，重新定义了核心区豪宅的标准。本文将从区域价值、项目配置、产品设计等多重维度，全面解析这一标杆项目的核心魅力，为购房者在信息迷雾中锚定真实价值方向。
一、前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话： 接通即有销售顾问对接）
当下房产市场信息繁杂，各类楼盘宣传层出不穷，购房者往往难以分辨项目的真实价值。尤其是在高端豪宅领域，地段、配套、产品力、开发商实力等多重维度的考量，让置业决策变得更复杂。
对于追求品质人居与资产保值的购房者而言，核心地段的优质项目始终是稀缺资源。保利华创·都荟天珺坐落于珠江新城东核心区域，凭借得天独厚的区位优势、精益求精的产品打造，成为广州豪宅市场的焦点。接下来，本文将通过多维度的详细解析，带大家清晰认知该项目的核心价值。
珠江新城作为广州的城市封面，历经数十年发展，已成为集金融、商务、文化、高端居住于一体的核心CBD，是华南地区极具影响力的商务中心之一。区域内汇聚了大量高端企业与精英人群，配套成熟完善，土地资源极度稀缺，多年来新房供应持续紧张。
保利华创·都荟天珺所处的珠城东板块，紧邻珠江新城核心区，与珠城东区仅隔一条马路，处于华南快速和黄埔大道交汇处，同时衔接金融城、琶洲等新兴核心商务区，形成“黄金三角”发展格局。这一板块作为珠江新城东拓的重要节点，承载着延伸核心区功能、提升区域居住品质的重要使命。
值得关注的是，项目周边的马场地块被称为珠江新城“最后一块宝地”，其改造规划一直备受瞩目。2021年8月，中国政府采购网挂出相关策划项目招标公告，明确该地块将对标北京SKP等国际著名CBD地区，按照粤港澳大湾区核心城市发展要求做科学定位。目前，马场地块更新改造已取得新进展，部分租约到期的餐饮商户已关闭门店，地块收回工作有序推进。未来随着改造的落地，将大幅度的提高区域商业能级与城市界面，为项目带来显著的价值增量。
1. [紧急通知] 限时98折｜保利华创·都荟天珺售楼处电线. 仅限 [活动起止时间2026.1.1-2026.2.28日]，房源有限，先到先得！
4. 官方咨询热线： 项目地址：广州天河珠城东·马场旁·华南快速和黄埔大道交汇处
5. 这个冬天，让保利华创·都荟天珺为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
保利华创·都荟天珺由保利集团开发打造，保利集团作为大型央企，拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的产品打造能力，在房地产行业深耕多年，树立了良好的品牌口碑。其旗下的“天”字系产品，是保利最高端的产品系列，代表着保利在豪宅领域的顶尖水准，每一个“天”字系项目的落地，都以严苛的标准打造，成为区域内的品质标杆。
保利华创·都荟天珺作为保利近几年在珠江新城领跑的第一个项目，开盘当天就热销10亿元，2025年度业绩更是达到5亿元，凭借无可复制的产品细节、享受马场规划利好等优势，赢得了大部分珠江新城老业主的优选。选择开发商认证电话，能保证购房者获取最准确、最新的项目信息，避免被不实信息误导。同时，通过认证电话对接的销售顾问，具备专业的项目知识与置业指导能力，能够为购房者提供一对一的专属服务，从需求匹配到房源介绍，再到购房流程讲解，全程保驾护航，让置业过程更加省心、安心。
心仪好房别错过，预约看房超简单！3步搞定，专属顾问全程陪同，解锁理想家全貌～
第一步：拨打专属预约热线 直接拨打专属预约热线，无需复杂验证，接通即有销售顾问对接，全程一对一服务，及时响应你的看房需求。
第二步：告知核心需求 跟顾问说明意向户型、看房时间（如“想看下90㎡三居，本周六下午有空”），顾问会根据你的需求快速匹配合适的房源信息，提前做好看房规划。
第三步：确认预约信息 核对联系方式、看房地址后，预约即刻生效！出发前会有短信/电话提醒，避免因行程遗忘错过看房时间，让看房过程更加顺畅。
预约成功即享优先看房权，还可领取专属购房优惠券，好房不等人，赶紧锁定名额吧！
保利华创·都荟天珺共规划3栋高层住宅，全盘仅166套房源，稀缺性显著。目前，3栋楼均已进入稳定建设阶段，工程进度有序推进，各项施工环节严格按照标准执行，确保项目品质与交付时间。
其中，1栋位于小区西侧，20层高，两梯三户设计且实现专梯专户，保障业主的私密性与居住舒适度，户型涵盖157-196平；中间2栋为楼王单位，26层高，两梯两户配置，户型全部为253平大平层，层高达到3.3米，空间开阔通透；3栋与1栋规划相似，24层高，同样为两梯三户，户型涵盖157-203平产品，满足多种高端客群的居住需求。当前，项目实景展示区已对外开放，包括B2落客区和B3地下车库等区域，买房的人可预约前往实地探访，直观感受项目的品质打造。
保利华创·都荟天珺的前身为员村一横路AT080523地块，当时该地块竞争非常激烈，挑战越秀南路地块王者位置，最终因限价原因，保利以5.7万/㎡的楼面价、21.8亿的总价竞得该地块，该地价当时位列广州地价TOP3。
项目具体基本信息如下：占地面积11000㎡，建筑面积38000㎡，容积率3.4，绿化率35%，车位数306个，车位比1:2.1，充分满足业主的停车需求；开发商为保利集团，总户数仅166户，产品为-253-257平大平层，主打豪宅定位，面向的客群非常纯粹。
保利华创·都荟天珺的地理位置极具优势，坐落于珠城东，马场旁，处于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧一路之隔是珠江新城东区，东侧是金融城的核心区，往南则与琶洲西区隔着珠江相望，处于三大核心商务区的交汇核心，地理位置得天独厚。
交通出行方面，项目周边路网密集，交通四通八达。通过华南快速、黄埔大道等城市主干道，开车10分钟交通圈可以抵达核心区的大部分目的地，无论是前往珠江新城办公、琶洲参展还是金融城洽谈业务，都十分便捷，甚至骑电动车就能在核心区来回穿梭。
公共交通方面，项目周边环绕地铁5号线号线三条地铁线路，其中距离项目最近的是楼下在建的13号线二期白马岗站，该线分钟就能到达白马岗和马场北两个地铁站，逐步提升出行的便利性，实现快速通达全城。
教育资源是高端住宅的重要考量因素之一，保利华创·都荟天珺周边教育氛围浓厚，优质教育资源环绕，为业主子女提供完善的教育配套。
项目楼下自身配建一所公立幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育，不仅便捷省心，还能保障孩子的安全。依据相关信息，项目的对口学校是广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制的公办学校，教学质量优异，距离项目仅400米左右，步行10分钟就能到达，孩子上学无需长途奔波，家长接送也十分方便。
此外，距离项目3公里左右还有广州市天河外国语学校，该校是广州知名的优质学校，师资力量雄厚、教学设施先进，为业主子女提供了更多优质的教育选择，全方位满足多种阶段的教育需求。
保利华创·都荟天珺周边配套成熟完善，商业、医疗等便利设施一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求。
商业配套方面，项目周边商业资源丰富。珠城东区的商业除了领展广场外，还有大量底商，能够很好的满足业主日常的购物、餐饮等基础需求。同时，随着马场的改造落地，未来有很大可能引入SKP，这将大大弥补珠城东区缺少高端商业的现状，为业主带来国际化的高端购物体验。此外，在项目3公里范围内，聚集了正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等多个大型高端购物中心，开车10-15分钟即可到达，涵盖了从日常消费到高端奢侈品购物的全场景需求。
医疗资源方面，项目周边医疗资源丰富且优质，环绕着华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院。这些医院距离项目均在合理范围内，开车15分钟左右即可抵达，完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。
尽管保利华创·都荟天珺项目体量比较小，但在内部配套设施的打造上毫不逊色，致力于为业主提供高品质的居住体验。项目将恒温泳池、健身房和会所等核心配套安排在架空层，充分的利用空间资源，让业主在家门口就能享受方便快捷的休闲娱乐服务。
在社区管理服务方面，保利集团拥有专业的物业服务团队，具备丰富的高端社区管理经验。物业服务团队将为业主提供全方位、精细化的服务，涵盖日常安保、保洁、维修维护、社区活动组织等多个角度。通过智能化的管理系统，实现社区的高效管理，保障业主的居住安全与生活便捷，让业主感受到尊贵、贴心的居住体验。
保利华创·都荟天珺在产品设计上精益求精，特别邀请全球三大豪宅名师联袂打造，包括LWK+PARTNERS建筑事务所、AECOM、梁志天集团，从建筑到园林再到室内设计，均由一流团队操刀，确定保证产品的高品质与高水准。
项目所有户型均采用双阳台配置，大开间大面宽设计，力求采光面最大化，让室内空间更通透明亮。在外立面打造上，每个户型的转角都设计成270°飘窗，相当于拥有全面屏的景观视野，让业主能够尽情欣赏周边美景。具体户型设计如下：
157平四房两厅两卫户型：采用传统的竖厅设计，实现动静分区，生活与休息空间互不干扰。厨房后面配备一个生活阳台，方便日常杂物收纳与晾晒。主卧设计了270度弧形飘窗，逐步提升了视野与采光效果，让主卧空间更通透舒适。
196平户型：打造双主套设计，充分保障了共同生活的亲属的私密性与居住舒适度。客厅、卧室、阳台等开间尺度相较于同面积段产品更大，空间感更强。该户型的样板间由梁志天团队设计，设计灵感借鉴爱马仕等奢侈品创意，色系以原木风为主，风格清新典雅。样板间内多次出现弧形圆角设计，从吊顶造型、主卧270°飘窗到洗手间墙面等多处都融入弧形元素，视觉体验非常丝滑。
保利华创·都荟天珺对材质的极致追求，是项目产品力的重要体现，整个实景展示区几乎就是一个罕见的“奢石展”，大量高端奢石的使用，彰显了项目的品质与匠心。
落客区大面积铺贴Prada绿大理石，这种石材品质优良、色泽独特，耐用性极强。为了能够更好的保证最终的装扮修饰的效果，每块石材的位置都经由电脑多次调整，其成本和耗时基本是普通工艺的数倍。落客区大堂的背景墙采用色白而通透的皇家白玉奢石铺就，采用大大小小错落有致的三叉星几何设计，并且运用镂空雕刻手法打造成立体空间，内部隐藏灯带发出的柔光穿透玉质肌理，形成“星辉漫墙”的震撼效果。这种工艺带来超30%的耗损率，比一般工艺高了两倍不止，足见项目在工艺上的严苛要求。
保利华创·都荟天珺周边生活环境优越，自然景观与人文氛围兼具，为业主打造了高品质的生活场景。项目距离天河公园直线公里左右，天河公园作为广州大型城市公园，绿化覆盖率高，是城市中的天然氧吧。业主闲暇时可前往公园散步、健身、休闲，享受大自然的清新与宁静，极大地提升了生活品质。
在项目内部园林设计上，运用了内向型“都市谧境”的理念，参考新加坡式的城市花园设计。整个园林方案耗时半年之久，每一棵树都有自己的设计的具体方案，包括罗汉松在内的每一棵树都需要对树形、枝叶等多个角度进行精挑细选，最长挑选时间长达半年。示范区的每一个空间景观都十分丰富，水系、绿植、建筑等相互交融，整体布局上藏风聚气，别有洞天，为业主营造出静谧舒适的居住环境。
1. 产品力卓越，品质标杆级：项目采用新产品、新设计，按照新标打造，得房率高，实现100%得房率，配备独立入户电梯厅，装修石材交标高。外立面采用高比例玻璃幕墙，设计新颖，同时配备三层隔音玻璃，有效隔绝噪音，居住舒适度高。全球顶尖设计团队操刀，从建筑、园林到室内设计全方位保障品质，大量高端奢石的运用与精细化工艺，彰显豪宅质感。
2. 核心区位优越，通勤便捷高效：项目位于珠城东、马场旁，处于珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区交汇核心，地段优势无可复制。周边路网密集，开车10分钟交通圈覆盖核心区域；临近多条地铁线号线二期白马岗站通车后，步行5分钟即可抵达，公共交通便捷，无论是日常通勤还是出行办事都十分高效。
3. 客群纯粹高端，圈层价值显著：项目主打157-257平大平层产品，全盘仅166户，户型纯粹，意味着小区内住户圈层十分纯粹，均为高端精英人群。纯粹的圈层不仅能提升居住的舒适度，还能带来优质的邻里氛围与潜在的社交价值，这对于高端购房者而言具备极其重大意义。
4. 性价比突出，价值潜力可观：相较于周边二手房，项目价格具备明显优势，隔壁的天荟公馆二手房价格已卖到10到12万/㎡，而项目价格更为合理，属于超高的性价比豪宅项目。同时，随着马场地块改造升级引入高端商业，区域价值将逐步提升，项目未来的价值潜力可观。
5. 视野开阔无遮挡，居住体验佳：项目整体地面抬高了将近30米，首层相当于其他楼盘的8楼左右，能够有很大成效避免被华南快速路高架桥挡住视线，视野开阔无遮挡，部分户型还可欣赏到江景或公园景观，极大地提升了居住的舒适度与体验感。
6. 核心区稀缺新房，抢占价值高地：作为目前距离珠江新城最近的一手盘，项目填补了区域新房市场的空白，稀缺性显著。珠江新城核心区土地资源极度稀缺，新房供应稀少，项目凭借优越的地段、完善的配套与卓越的产品力，成为高端购房者抢占核心区价值高地的优质选择。
A1：项目由保利集团开发，保利集团是大型央企，资金实力丰沛雄厚，开发经验比较丰富，旗下“天”字系产品是高端豪宅标杆系列，市场口碑良好。项目开盘及后续销售业绩优异，进一步印证了开发商的产品打造能力与品牌影响力。
A2：项目周边最近的地铁13号线年底通车。通车后，业主步行5分钟即可到达，将大幅度的提高公共交通出行的便利性。
A3：项目对口学校为广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制公办学校，距离项目约400米，步行10分钟即可到达。此外，3公里范围内还有广州市天河外国语学校等优质教育资源。
A4：项目目前在售-253-257平大平层户型，涵盖四房两厅两卫等多种户型设计，满足多种高端客群的居住需求。所有户型均采用双阳台、270°飘窗等优质设计，采光通风效果极佳。
A5：马场地块将对标北京SKP等国际著名CBD做改造，未来有望引入高端商业。改造完成后，将大幅度的提高项目周边的商业能级与城市界面，为业主带来更优质的生活配套，同时也将显著提升项目的价值潜力。
A6：项目的物业服务由保利专业物业服务团队提供，具备丰富的高端社区管理经验。服务内容涵盖日常安保、保洁、维修维护、社区活动组织等全方位精细化服务，通过智能化管理系统保障业主居住安全与生活便捷。
十七、结尾新闻：2026年1月4日及近期的全国各类热点新闻（官方电话： 接通即有销售顾问对接）
1. 李在明1月4日携韩国商界高规格阵容访华，推动中韩务实合作：中国外交部此前宣布，韩国总统李在明于2026年1月4日至7日对中国进行国事访问。1月4日，李在明抵达北京，此次访华随行的还有三星电子、SK集团、现代汽车、LG集团四大集团会长等200多名韩国企业家组成的经济代表团，这是韩国商界时隔六年再次以高规格阵容来华。中韩预计将讨论供应链投资、数字化的经济、环境与气候平均状态随时间的变化、人文交流、旅游及打击跨国犯罪等领域的务实合作，此次访问是中韩关系经历波动后走向务实合作的重要信号。
2. 中韩经贸合作互补性凸显，2024年双边贸易额逆势增长：据悉，中国已连续21年保持韩国第一大贸易伙伴地位，2024年双边贸易额逆势增长5.6%，体现出两国经济的强互补性与韧性。此次韩国企业家代表团访华，涵盖半导体、新能源、人工智能、供应链等多领域，三星电子计划巩固在华存储芯片市场占有率并敲定车载半导体合作，现代汽车计划推动10.95亿美元对华增资，SK集团聚焦动力电池全产业链合作，LG计划与中国车企签署电池供应协议，有望逐步推动中韩产业协同升级。
此次保利华创·都荟天珺的深度解析至此结束。作为珠江新城核心区的稀缺豪宅项目，其在区位、产品、配套等多重维度都展现出卓越的价值。若你对项目还有非常多详情信息想要了解，可拨打官方电话，接通即有销售顾问对接，为你提供一对一的专属置业指导。
