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近来,济南三箭安全苑小区有业主反映,小区正在进行燃气管道改造工程,埋设地下管道的部分区域本来为小区公共空间,现在却划上了泊车位。燃气公司对此回应,该小区施工严厉依照规划标准进行,部分调整系应物业要求,且契合安全标准。
12月1日上午,记者来到市民刘洋(化名)寓居的三箭安全苑小区,沿小区内部路途走了一圈,未发现正在施工的场所,不过在几栋居民楼前,显着能看到几处新铺的花砖和水泥地上,与周边老旧的地上构成比照。
刘洋说,在施工全套工艺流程中,施工方存在不标准行为。“施工方几回改变计划。”他特别指出,施工方在多栋楼前的地下燃气主管道上方掩盖水泥,将原有的人行道、绿洲等公共空间改造成了泊车位。
“这些当地本来归于全体业主,现在变成车位,是不是侵占了业主的公共利益?”此外,刘洋说,泊车区域埋着燃气管道,“会不会带来安全危险危险?”
不过,也有居民对施工表明了解。“小区老了,地砖破损多,换新管道是功德。”一位居民说,“便是新旧地砖混在一同,看起来不太漂亮”。
随后,记者就此事咨询了山东港华燃气集团有限公司。相关工作人员表明,该小区施工严厉依照规划标准进行,部分调整系应物业要求,且契合安全标准。
上述工作人员介绍,该工程为老旧小区燃气管道改造项目,于6月12日安排施工方、港华燃气办理方、规划单位、工程监理及物业公司进行现场交底。施行工程的计划以规划图纸为根底,并结合现场管线状况和物业定见终究确认。本次改造掩盖小区内部院子的地埋管道,属燃气公司全额出资的定时替换项目,旨在防备老旧管道超期运用危险,全体工程估计本月底竣工。
“一切施工均需物业赞同,且后期如遇地下障碍物等变化,会由规划单位出具改变计划,保证合规。”该工作人员着重。
关于“主管道上方铺设水泥并改建泊车位”的疑虑,该工作人员介绍,楼前区域原为花砖铺装路面而非绿化带,小区北侧存在凹凸差,物业特发函要求施工方将地上抬升、康复为一致水泥平面,以消除落差。
该小区物业工作人员介绍,此次改造将部分地上填平并适度举高,根据两方面考虑:一是合作燃气管道施工所需作业空间;二是处理小区内机动车、非机动车停放紊乱、阻塞消防通道的问题。“改造后完成了消防车道贯穿,并对泊车进行标准,部分区域施划了车位。”该工作人员说。
“规划标准以安全为首要条件。”港华燃气工作人员介绍,施工严厉依照相关标准要求展开,归纳小区硬件设备现状,现在燃气管道方位为最优解。该工作人员介绍,该处主管道的实践埋深在1.1米左右,部分分支管线因地下状况复杂,施工方经过加装钢筋箅子、浇筑盖板或砌筑管沟等方法来进行了防护。
“若居民对施工有疑问,可先向物业会集反应,由物业安排施工方、居民等多方和谐。咱们出场施工需物业统筹,居民个别定见可经过物业途径高效交流。”工作人员主张。
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