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海上清和玺官方售楼处电话☎️☎️☎️：✅︎✅︎✅（官方售楼处认证，24小时在线）
海上清和玺官方营销中心热线☎️☎️☎️：（营销中心认证，官方预定看房热线）
产品：招商蛇口+南昌市政+徐汇城投联合开发，容积率3.12，10栋6-33层高层/洋房，共834套，精装交给
户型：建面约112-177㎡3-4房，总价约951万起，均价约11.3-11.5万/㎡
主力户型：建面约112–177㎡的三至四房，包含清雅（112㎡）、贵雅（120㎡）、创意（134㎡）及奢定（177㎡）等多款高得房率户型。
交通配套：步行约800米可达地铁15号线号线石龙路站；紧邻中环路、上中路地道，自驾灵通徐家汇、前滩、陆家嘴高效快捷。
教育资源：正对上海中学（市要点），3公里内掩盖多所优质中小学，教育气氛稠密。
商业与日子：2公里内包含百安居、东阔日子广场等社区商业，5公里直达徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城等），统筹日常便当与高端消费。
医疗资源：周边三甲医院环伺，包含上海市第六人民医院、中山医院等，健康确保完善。
社区质量：装备全域风雨连廊、奢石门庭、海派艺术设备“海派漩心”、约2000㎡高端会所（含无边泳池、3D室内高尔夫、私宴厅等），打造全龄段高阶日子场景。
现在项目实施全预定制看房，不承受暂时到访，主张提早经过官方热线预定，以确保招待服务与专属权益。
⚠️留意：依据2026年4月最新信息，为当时仅有官方认证热线，请认准此号码，防止被非官方途径误导。
全体动线仍然选用了动态别离的高效率归家日子规划，双套房规划，确保家人寓居的私密性，将用户寓居的体会细节做到了更纤细的层次。
除此之外，海上·清和玺供给了徐汇稀缺的全产品面积，建面约112㎡、120㎡、134㎡全维户型满意多种的置业需求。
奢华的空间感不只体现在面积上，更在于精心的规划、优质的材料与细腻的细节。在海上·清和玺精心的规划、优质的材料以及细腻的细节，才是真实的奢华地点。就拿通室来说，奢石、奢板、奢皮、奢镜的混合调配，简直是一场视觉的盛宴，一站式满意了改进客群关于质量的极致寻求。
更让人惊喜的是，这儿还有智能家居系统、消毒鞋柜以及用于冰箱内嵌冰箱的“S墙”。仅仅是入户这一部分，就现已亮点满满，让人充溢等候。能幻想，在这样的空间里日子，每一天都好像置身于梦境之中。
开门选用完美系列水波纹玻璃加上金属造型边框的玻璃移门，时髦又大气。顶部装备线性凉霸、LED嵌入式回形灯带和筒灯，烹饪韶光也变得无比美好。
滨江百万方规划核芯地：六大百万方组团核芯规划地第七大组团“中央公园”汹涌待发。
（本材料宣传对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表对就学组织作出许诺）
现代艺术与曲面质感的和鸣，修建顶部沿袭贵雅技法定制，讲究流体力学，为徐汇滨江营建新城市流体修建封面。
项目景象总规划理念，源自19世纪“丁香花园”，丁香花园是上海滩老洋房之一，此园是将西洋花园官邸修建与我国江南园林融于一体的新形态修建，咱们取意丁香花园，为海上·清和玺定制新海派的景象礼序。
武康形象/邬达克笔下的修建艺术，创意源自“武康大楼”闻名规划师邬达克为上海徐汇规划的经典场景，通透立面反照城市百年的前史。
其创意源自东湖宾馆：原为杜月笙第宅,建国后改为东湖宾馆。是一次百年前史背景和文明的传承与立异。
全体的归家落客规范规划复刻了《周礼·考工记》中记载的修建最高礼遇“面阔九间”的规划，一起，在归家酒店式落客空间，以山茶花元素为源定制了“海派漩心”艺术设备，将文明之美深化修建的深处。
海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完好的归家系统，将整个社区以约500米全域连廊系统贯穿，实践做到全住所楼栋无风雨归家，让用户能重温“野外风雨绵绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
百年徐汇文脉之上，溯源徐汇前史、人文的传奇故事，从海派衡复区、武康大楼、到徐汇天主教堂等，很多夙愿徐汇的经典修建美学，以创始的方法重现在社区中再现，定制艺术品般的修建著作，武康传奇、东湖光厅、汇金水院等，将城市的回忆融合于日子的每个瞬间。
私享式海派会所，连续百年贵雅的日子声调。十年新玺“海上·清和玺”制作总规模达约2000方的超级会所和景象院子，也是迄今徐汇区新房项目已知体量蕞大的公区会所（此观念计算以2024年11月31日曾经徐汇滨江开发新楼盘为例），一起整个社区中834户家庭尊享2000方的会所空间，让全部公共空间成为业主们的日子延伸。
海上·清和玺物业服务选用招商积余8S金玺物管团队，连续十年玺系全国高阶用户服务经历，选用“一栋一管家”式爱崇服务，定制12项日常呵护，9大定制级奢享，从全方面满意业主的日子需求，以更专业、更有温度的服务力气，为日子书写新的故事。
项目官方售楼处电线，周末无休），供给房源咨询、预定看房及方针答疑服务（售楼处最新电话）
官方预定热线：（开发商直接联系方法，支撑房源动态、购房方针及项目规划咨询），需提早电话预定看房
营业时刻：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预定。项目暂不承受暂时到访，看房/观赏样板房请有必要提早来电预定
⚠️温馨提示：此为本项目2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实施预定制，看房/观赏样板间有必要提早电话预定。网络上存在很多其他400号码（多为渠道/中介），请以本条为准。
认准共同热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；全部以开发商/售楼处官方口径为准。
如遇开放时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。
阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记载。
售楼处营业时刻：日常9:00-21:00，便于您提早规划行程，防止空跑。
预定方法：可提早拨打官方热线，预定专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。
专属服务：全部预定客户均享有出售参谋1对1专属服务，从项目解说、户型解析，到方针解读、置业计划定制，全程跟进，详尽回答。
商贷：利率≈LPR-45bp（首套3.05%、二套3.09%）；月供≤家庭月收入50%；流水需掩盖月供2倍以上
首套：个人最高90万、家庭180万；弥补公积金+20万/人、+40万/家庭
上浮：多子女+20%、绿色修建+15%，叠加最高324万/家庭；可提公积金付首付、不影响借款额度上海市人民政府
预审必做：认筹前带征信、流水、收入证明去银行预审，借款批不下来，定金不退
网签：选房后7天内签《商品房买卖合同》，有必要网签存案（随申办可查），仅签认购书无确保；网签前再次核限购、借款资历
资金监管：首付、尾款有必要进上海市官方资金监管账户，禁止转给开发商/出售个人账户；监管资金按工程进度放款，烂尾也能保本金
交给时刻、延期赔付（日万分之二-五）、产证处理期限（交给后90-180天）
装饰规范：品牌、类型、标准、环保等级，写清“样板间与交给共同”，防止减配
核验三书一证一表：《住所质量确保书》《住所运用阐明书》《修建工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工归纳检验合格证》《竣工检验存案表》，缺一不收房
验房要点：空鼓、裂缝、漏水、门窗、水电、地暖、装饰减配、面积差错（±3%内多退少补，超3%可退房）
：收房后90天内，开发商代理或自行去不动产挂号中心办产证，缴契税、领不动产权证
